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Vorbereitende Untersuchungen Wixhausen Ost

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen die im Laufe des Projektes vorbereitende Untersuchungen Wixhausen Ost erstellten Informationen für die Öffentlichkeit zur Verfügung.

Einstellung der vorbereitenden Untersuchungen für eine mögliche städtebauliche Entwicklungsmaßnahme in Wixhausen Ost

Am 13.12.2022 wurde durch die Stadtverordnetenversammlung beschlossen, die vorbereitenden Untersuchungen im Darmstädter Norden mit sofortiger Wirkung zu beenden. Link zum Parlamentsinformationssystem:
Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 - Aufhebung des Einleitungsbeschlusses
Gleichzeitig wurde auch die Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen für die Gebiete 'Arheilgen West' und 'Wixhausen Ost' beschlossen. Link zum Parlamentsinformationssystem: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 13.12.2022 – Aufhebung der Vorkaufsrechtssatzungen

Pressemitteilung vom 06.09.2022:
Vorbereitende Untersuchungen für neues Gewerbegebiet in Wixhausen Ost werden eingestellt

Informationsveranstaltungen

Online-Bürgerveranstaltung am 20. Juli 2022
Download: Dokumentation der Bürgerveranstaltung 2022 am 20.07.2022 (PDF-Datei, 0,3 MB)
Download: Präsentation für die Bürgerveranstaltung 2022 am 20.07.2022 (PDF-Datei, 2,5 MB)

Auftaktveranstaltung am 9. Juli 2021
Download: Dokumentation der Auftaktveranstaltung (PDF-Datei, 0,5 MB)
Download: Präsentation zur Auftaktveranstaltung am 09. Juli 2021 (PDF-Datei, 1,3 MB)
Link: Pressemitteilung vom 29.06.2021 Öffentliche Auftaktveranstaltung am 9. Juli 2021

Planungsbegleitforum

4. Planungsbegleitforum am 05.07.2022

Am 05. Juli 2022 fand die 4. Sitzung des Planungsbegleitforums statt. Erstmals konnte dabei gemeinsam in Präsenz diskutiert werden. Neben einer Information über den aktuellen Projektsachstand war vor allem der Stand der Überlegungen zu den Leitplanken einer möglichen Entwicklung im Bereich Wixhausen Ost das wesentliche Thema des Abends. Es ging um die Frage, welche Ziele und Anforderungen, welche Rahmenbedingungen und Standards einer Planung für ein mögliches gewerblich genutztes Quartier zugrunde gelegt werden sollten. Dabei wird überlegt, wie mit Blick u.a. auf Klima und Biodiversität, Energie und Ressourcenverbrauch, Städtebau, Mobilität und Freiraum eine nachhaltige Planung gestaltet werden könnte.

Die Dokumentation der Sitzung und die dort gezeigte Präsentation können hier aufgerufen werden:
Download: Dokumentation des 4. Planungsbegleitforums am 05.07.2022 (PDF-Datei, 0,3 MB)
Download: Präsentation für das 4. Planungsbegleitforum am 05.07.2022 (PDF-Datei, 2,4 MB)

3. Planungsbegleitforum am 22.02.2022

Ziele der 3. Sitzung des Planungsbegleitforums waren die Information über den aktuellen Projektsachstand weiterzugeben und eine Plattform zum konstruktiven Austausch zu schaffen. Einen ersten Schwerpunkt der Sitzung stellten die laufenden bzw. demnächst beginnenden Gutachten der Grundlagenermittlung dar. Ein zweiter Schwerpunkt lag auf der Formulierung und Diskussion von Leitplanken einer möglichen Entwicklung. Abschließend erfolgte ein Ausblick auf die Themen der nächsten Sitzungen des Planungsbegleitforums.

Die Dokumentation der Sitzung und die dort gezeigte Präsentation können hier aufgerufen werden:
Download: Dokumentation des 3. Planungsbegleitforums am 22.02.2022 (PDF-Datei, 1,2 MB)
Download: Präsentation für das 3. Planungsbegleitforum am 22.02.2022 (PDF-Datei, 0,5 MB)

2. Planungsbegleitforum am 09.11.2021

Die 2. Sitzung des Planungsbegleitforums fand am 09.11.2021 als nicht öffentliche Online-Konferenz statt. Folgende Themen wurden besprochen:

Überblick über den Sachstand im Projekt
Vorstellung der Gewerbeflächenbedarfsanalyse (CIMA)
Information zu den laufenden Befragungen der Eigentümer*innen und Nutzer*innen im Zuge der Betroffenenbeteiligung

Die Dokumentation des zweiten Planungsbegleitforums am 09.11.2021 und die dort gezeigte Präsentation stehen hier zum Download bereit:
Download: Dokumentation des 2. Planungsbegleitforums am 09.11.2021 (PDF-Datei, 0,4 MB)
Download: Präsentation für das 2. Planungsbegleitforum am 09.11.2021 (PDF-Datei, 2,6 MB)

1. Planungsbegleitforum am 13.07.2021

Die Dokumentation des ersten Planungsbegleitforums am 13.07.2021 sowie die dort gezeigte Präsentation sind hier zum Download verfügbar.
Download: Dokumentation des 1. Planungsbegleitforums am 13.07.2021 (PDF-Datei, 0,5 MB)
Download: Präsentation für das 1. Planungsbegleitforum am 13.07.2021 (PDF-Datei, 1,5 MB)

Gewerbeflächenbedarfsanalyse

Link: Pressemitteilung vom 29.09.2021: Wissenschaftsstadt Darmstadt führt Gewerbeflächenbedarfsanalyse in Darmstadt-Nord durch
Download: Gewerbeflächenbedarfsanalyse (PDF-Datei 4,3 MB)

Beteiligungsfahrplan

Download: Beteiligungsfahrplan - Darstellung der verschiedenen Beteiligungsangebote zu den vorbereitenden Untersuchungen (PDF-Datei, 306 KB)

Informationen zum Beginn der vorbereitenden Untersuchungen

Link: Pressemitteilung vom 25.05.2021 Vorbereitende Untersuchungen für eine mögliche Entwicklung des Gebiets Wixhausen Ost

Beschluss über den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen

Downloads Einleitungsbeschluss
Bekanntmachung des Beschlusses über den Beginn der vorbereitenden Untersuchungen (PDF-Datei, 0,2 MB)
Magistratsvorlage Beschlussfassung Stadtverordnetenversammlung (PDF-Datei, 0,1 MB)
Anlage 1 Arheilgen West Geltungsbereich (PDF-Datei 1,3 MB)
Anlage 2 Wixhausen Ost Geltungsbereich (PDF-Datei 1,4 MB)

Vorkaufsrechtsatzungen Arheilgen West und Wixhausen Ost

Link: Die Vorkaufsrechtsatzungen Arheilgen West (612 ) und Wixhausen Ost (613) finden Sie auf der städtischen Internetseite zu den wichtigsten Rechts- und Verwaltungsvorschriften unter der Überschrift „VI. Bau- und Wohnungswesen“:
https://www.darmstadt.de/rathaus/stadtrecht-satzungen/thematische-gliederung

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www.darmstadt.de/wixhausen-ost

Weitere Informationen

Informationen zu den vorbereitenden Untersuchungen und der durchgeführten Bürgerbeteiligung wurden im Projektverlauf auf der Internetseite www.darmstadt.de/wixhausen-ost bereitgestellt. Nach dem Beschluss zur Einstellung der vorbereitenden Untersuchungen wurden die Inhalte dieser Internetseite in einer PDF-Datei zusammengefasst und können über den angegebenen Download-Link abgerufen werden: PDF-Archiv Internetseite Wixhausen Ost (PDF-Datei, 1,4 MB)