Begründung FNP-Änderung 3.1 – Dornheimer Weg – (PDF-Datei, 387 KB)
Aufstellung im vereinfachten Verfahren, zusammenfassende Erklärung entfällt daher
Bei der FNP-Änderung 3.1 wurde das vereinfachte Verfahren nach § 13 BauGB angewendet, da die Voraussetzungen nach § 13 BauGB vorlagen. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung, dem Umweltbericht und der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a BauGB abgesehen.
Änderungen des Flächennutzungsplans
Der Flächennutzungsplan (FNP) der Wissenschaftsstadt Darmstadt wird kontinuierlich aktuell gehalten. Bei sich ändernden Stadtentwicklungszielen und -planungen wird ein Verfahren zur Änderung des FNP für den entsprechenden Teilbereich durchgeführt. Oftmals geschieht dieses im sogenannten Parallelverfahren mit einem in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanverfahren, da gemäß Baugesetzbuch Bebauungspläne aus dem FNP zu entwickeln sind. Bei der Änderung eines Flächennutzungsplans - ebenso wie bei der bereits erfolgten Aufstellung - sind die übergeordneten Ziele der Raumordnung, Landes- und Regionalplanung zu beachten.
Wirksame Änderungen des Flächennutzungsplans
Die unten aufgeführten FNP-Änderungen sind von der Stadtverordnetenversammlung der Wissenschaftsstadt Darmstadt beschlossen worden und in Kraft getreten. Folgende Unterlagen zu den jeweiligen Änderungen des Flächennutzungsplans stehen im PDF-Format zum Download bereit:
- Begründung und Umweltbericht
- Zusammenfassende Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung im Flächennutzungsplan berücksichtigt wurden, und über die Gründe, aus denen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde.
| Dateiname | Info |
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Begründung FNP-Änderung 7.2 – Lincoln-Siedlung –
| 679 KB |
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Zusammenfassende Erklärung FNP-Änderung 7.2 – Lincoln-Siedlung –
| 590 KB |
| Dateiname | Info |
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Begründung FNP-Änderung 5.1 – Nordostumgehung –
| 733 KB |
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Zusammenfassende Erklärung FNP-Änderung 5.1 – Nordostumgehung –
| 729 KB |
| Dateiname | Info |
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Begründung FNP-Änderung 2.2 – Bauhaus Drive-In –
| 583 KB |
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Zusammenfassende Erklärung, FNP-Änderung 2.2 – Bauhaus Drive-In –
| 268 KB |
| Dateiname | Info |
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Begründung FNP-Änderung 1.4 – Hofgut Oberfeld –
| 410 KB |
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Zusammenfassende Erklärung FNP-Änderung 1.4 – Hofgut Oberfeld –
| 259 KB |
| Dateiname | Info |
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Begründung FNP-Änderung 1.2 – Bürgerpark-Nord –
| 444 KB |
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Zusammenfassende Erklärung FNP-Änderung 1.2 – Bürgerpark-Nord –
| 190 KB |
Berichtigungen des Flächennutzungsplanes
Für die Bebauungspläne, die nach § 13a Baugesetzbuch im beschleunigten Verfahren aufgestellt wurden und deren Inhalte von den Darstellungen des Flächennutzungsplans abweichen, ist der Flächennutzungsplan im Wege der Berichtigung an die Festsetzungen anzupassen. Die nachfolgenden Anpassungen des Flächennutzungsplans zeigen die Lage des geänderten Planbereichs im Stadtgebiet sowie die Gegenüberstellung von Planausschnitten der vormaligen Ausweisung mit der wirksamen FNP-Änderung.