Der Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt hat in seiner Sitzung vom Mittwoch (12.) die Offenlage zum Bebauungsplan W 23.2 Hilpertstraße / Deutsche-Telekom-Allee beschlossen.
„Mit diesem Beschluss wird ein weiterer wichtiger Baustein zur Entwicklung des Gewerbestandortes TZ Rhein-Main auf den Weg gebracht. Die Umwandlung des ehemaligen Fernmeldetechnischen Zentralamtes (FTZ) zu einem innovativen und durchgrünten Technologiezentrum-Rhein-Main findet mit dem vorliegenden Bebauungsplanentwurf seinen südlichen Abschluss“, erläutert Planungsdezernent Michael Kolmer. Voraussetzung für eine bauliche Entwicklung auf dem Areal ist eine Änderung der im Bebauungsplan W 23 Hilpertstraße Nord festgesetzten Nutzung von Sondergebiet Fernmeldebehörde in die Festsetzung Gewerbegebiet.
„Die grüne Achse der Deutschen-Telekom-Allee soll als Bewegungs- und Erholungsraum für die Beschäftigten des TZ-Rhein-Main städtebaulich bis zur Hilpertstraße weiterentwickelt werden. Als Ergänzung und Unterstützung des bestehenden Quartiers soll ein lebendiger Gewerbestandort entstehen, der in seinen Erdgeschosszonen Möglichkeiten für Restaurants, Cafés, kleinteilige Flächen für Dienstleistungen und Imbissmöglichkeiten bietet. Im Außenbereich sollen grüne Räume mit Aufenthaltsqualität entstehen. Begrünte Dächer und Fassaden stärken mikroklimatisch diese Standortqualitäten. Die Gewinnung von Solarenergie an den Gebäuden und ein intelligentes Mobilitätskonzept mit unterschiedlichen Fahrzeug-Sharing-Angeboten unterstreichen den innovativen Charakter des Vorhabens“, so Kolmer weiter.
Nach Beschluss durch die Stadtverordnetenversammlung am 10. Februar beginnt die Bürgerbeteiligung im Zusammenhang der Offenlage des Entwurfs des Bebauungsplans. Der genaue Zeitraum wird in der Tagespresse bekannt gemacht; die Unterlagen können sodann unter www.darmstadt.de/bauleitplan abgerufen werden, ebenso das Formular zur Abgabe von Anregungen im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung.
Informationen zum grundsätzlichen Verfahrensablauf von Bauleitplänen sind hier zu finden: www.darmstadt.de/bauleitplan_verfahrensablauf.