Bebauungsplan A 29.1

für das Gebiet innerhalb des Betriebsbereichs der Fa. Merck KGaA südlich der Virchowstraße und westlich der Frankfurter Straße zur tlw. Änderung des Bebauungsplans A 29 – Merck Nord –

Zur frühzeitigen Unterrichtung der Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und deren voraussichtliche Auswirkungen werden die Planungsunterlagen für das oben genannte Gebiet gemäß Beschluss des Magistrats vom 21.05.2024 in der Zeit
vom 26.05.2025 bis einschließlich 26.06.2025
für die Öffentlichkeit zur Einsichtnahme und zum Download auf dieser Webseite bereitgestellt (siehe unten).

Die Planungsunterlagen werden in der Zeit vom 26.05.2025 bis einschließlich 26.06.2025 zusätzlich zu dieser Einstellung im Internet auch im Stadtplanungsamt zur allgemeinen Einsichtnahme ausgelegt: Stadtplanungsamt, Stadthaus West, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt, 2. Obergeschoss, Zimmer 2.02, montags bis donnerstags von 8.00 – 16.00 Uhr, freitags von 8.00 – 12.00 Uhr.

Anregungen und Vorschläge zur Planung können während der oben genannten Beteiligungsfrist formlos per E-Mail an bauleitplanung@darmstadt.de oder bei Bedarf beim Stadtplanungsamt (Anschrift siehe oben) schriftlich, mündlich, oder zur Niederschrift abgegeben werden. Alternativ kann das untenstehende ausfüllbare Formular verwendet werden.

Ziel der Bebauungsplanänderung ist die bauplanungsrechtliche Vorbereitung eines Büroneubaus der Merck KGaA, Darmstadt am nordöstlichen Rand des Firmengeländes (Ecke Frankfurter Straße / Virchowstraße). Das Gebäude soll als administrativer Hauptsitz einer Unternehmenssparte, mit Sondernutzungsbereichen (Konferenzbereichen) im Erdgeschoss, genutzt werden. Zur Erschließung dieser Sondernutzungsbereiche ist eine separate Bedarfszufahrt geplant. Das Plangebiet liegt im Geltungsbereich des rechtswirksamen Bebauungsplans A 29 – Merck Nord – und ist bislang zum Großteil unbebaut. Der Bebauungsplan A 29 lässt eine maximale Gebäudehöhe von 20 m zu. Da ein höheres Gebäude von bis zu 45 m Höhe geplant ist, ist eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Für das Vorhaben „Neubau eines Bürogebäudes mit Konferenzbereichen“ wurde 2024 ein Wettbewerb durchgeführt. Der Bebauungsplan A 29 soll so geändert werden, dass das Vorhaben planungsrechtlich zulässig ist.