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Im Appensee

Bebauungsplan Wx 8

Stadtkarte mit Baugebiet Wx8 - Im Appensee
Stadtkarte mit Baugebiet Wx8 - Im Appensee

Das Wohngebiet liegt ca. 7 km nördlich des Innenstadtzentrums in relativ ruhiger Ortsrandlage am Nordrand des Stadtteils Wixhausen. Es verläuft entlang der Straße 'Im Appensee' zwischen dem Bürgerzentrum 'Bürgermeister-Pohl-Haus' und der Frankfurter Landstraße (B 3). Im Norden wird das Wohngebiet durch den Grünzug Brühlwiesengraben und landwirtschaftliche Flächen begrenzt. Der ursprünglich überwiegend als Ackerland genutzte Geländestreifen wurde als Wohngebiet für Ein- bis Zweifamilienhäuser neu erschlossen.


Bebauungsplan Wx8 - Im Appensee -
Bebauungsplan Wx 8 (Anklicken öffnet pdf-Datei, 2,8 MB)

Bebauungsplan

Um die städtebauliche Entwicklung und Ordnung des Planungsgebietes vorzubereiten und zu leiten, wurde ein Bebauungsplan aufgestellt, der seit dem 23.02.2001 rechtskräftig ist: Bebauungsplan Wx8 - Im Appensee - mit Landschaftsplan, Satzung über die Gestaltung baulicher Anlagen, Satzung über das Sammeln und Verwenden von Niederschlagswasser, Satzung über die Genehmigungspflicht von Grundstücksteilungen und Zuordnung der Ausgleichsflächen zu den Eingriffsgrundstücken

Lärmschutzwall

Im Rahmen der Erschließung des Neubaugebietes wurde 2016 ein Lärmschutzwall entlang der Bundesstraße B3 (Frankfurter Landstraße) zwischen der Straße und dem Neubaugebiet fertiggestellt. Die bearbeitete Fläche von ca. 11.800 m² beinhaltet den Lärmschutzwall, einen Wirtschaftsweg, eine Spielfläche für Kleinkinder sowie naturschutzrechtliche Ausgleichsflächen.

 

 


Kontakt

Stadtplanungsamt
Herr Henkel
Bessunger Str. 125, Block D
2. Obergeschoss
64295 Darmstadt
Tel. 06151 / 13-2606
Fax 06151/13-2088
stadtplanungsamt@darmstadt.de

Termine nach Vereinbarung

Kein barrierefreier Zugang

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