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Entwurf Bebauungsplan E 56

Abgeschlossene Öffentlichkeitsbeteiligung:
Öffentliche Auslegung der Entwürfe von Bauleitplänen

Die hier abrufbaren Planungsunterlagen entsprechen dem Stand des Verfahrens während der öffentlichen Auslegung, die vom 05.03.2018 bis einschließlich 05.04.2018 stattgefunden hat.

Die Frist zur Abgabe von Stellungnahmen in diesem Verfahrensschritt ist mittlerweile abgelaufen.

Vorhabenbezogener Bebauungsplan E 56  – Heidelberger Landstraße 223 / Lagerstraße 13 –
für das Gebiet in der Gemarkung Eberstadt, Flur 16 mit dem Teilgeltungsbereich 1: Heidelberger Landstraße 223 und Parkplatzfläche Griesheimer Weg und dem Teilgeltungsbereich 2: Lagerstraße 13 und Teilfläche der Lagerstraße.     

Die Stadtverordnetenversammlung hat am 15.02.2018 beschlossen, den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan E 56 mit der dazugehörigen Begründung und dem Vorhaben- und Erschließungsplan gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Planungsziel

Mit der Errichtung eines Lebensmittelmarktes an diesem zentralen Standort in Eberstadt wird eine vollständige Nahversorgung für Bürgerinnen und Bürger aus der nördlichen Hälfte Eberstadts angeboten. Diese Nahversorgung ist vor allem für Personen mit eingeschränkter Mobilität wichtig und trägt gleichzeitig aufgrund des zentralen Standorts und der guten Erschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu einer Verringerung des innerörtlichen, motorisierten Kraftfahrzeugverkehrs bei.

Durch die Ansiedelung eines Lebensmittelvollversorgers als sogenannter "Frequenzbringer" mit relativ hoher Kundenfrequenz wird die Geschäfts- und Einzelhandelsfunktion des Ortskerns insgesamt gestärkt. Öffentliche Parkflächen werden umstrukturiert. So wird der öffentliche Parkplatz bei den "City-Arkaden" durch den Ladenanbau verkleinert, gegenüber entstehen in der Lagerstraße neue öffentliche Parkplätze. 

Downloads Planungsunterlagen

Bekanntmachung (PDF-Datei, 77 KB)
Begründung (PDF-Datei, 1.857 KB)
Vorhabenbezogener Bebauungsplan (PDF-Datei, 844 KB)
Vorhaben- und Erschließungsplan (PDF-Datei, 5.487 KB)

Wichtige Mitteilung
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