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Flächen in Darmstadt

Übersicht militärische Konversionsflächen
Übersicht militärische Konversionsflächen (Karte: Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung)
Übersicht militärische Konversionsflächen
Lincoln-Siedlung (Foto: Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung)
Lincoln-Siedlung
Kelley-Baracks (Foto: Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung)
Kelley-Baracks
St.-Barbara-Siedlung (Foto: Stadtplanungsamt)

Die Umnutzung von nicht mehr benötigten, vormals militärisch genutzten Flächen im Bestand, ist in Darmstadt eine wichtige und umfassende Zukunftsaufgabe. Innerhalb des Stadtgebietes befinden sich rund 316 ha ehemalige und genutzte militärische Flächen. Davon sind rund 122 ha innerstädtische Flächen mit attraktiver Lagegunst und hohem Entwicklungspotenzial. Die meisten Standorte wurden bereits aufgegeben und sind dem Eigentümer, der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) überlassen worden.
www.bundesimmobilien.de

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt und die BIMA streben eine kooperative Entwicklung der Flächen an. Zukünftige Investoren und Eigentümer sind an die städtebauliche Rahmenplanung sowie das daraus zu entwickelnde Baurecht gebunden.

Für die einzelnen Flächen sind unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte vorgesehen: Die ehemalige Housing-Area Lincoln-Siedlung soll Ihre Wohnfunktion behalten und entsprechend neu entwickelt werden. Auch die Flächen der Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson-Village sind als Wohngebiete vorgesehen. Die städtebaulichen Zielvorgaben für diese drei im Süden des Stadtteils Bessungen liegenden Areale wurden im Rahmenplan Bessungen-Süd festgehalten. Diese Rahmenplanung bildet die Grundlage für Bauleitplanverfahren zur Aufstellung von Bebauungsplänen.

Das Gelände der Lincoln-Siedlung wurde von der BVD New Living GmbH & Co. KG. erworben, eine Tochtergesellschaft der Bauverein AG. Die Stadtverordnetenversammlung hat am 15.12.2015 den Bebauungsplan S 25 Lincoln-Siedlung zur Satzung beschlossen.  Weitere Informationen zur Lincoln-Siedlung... 

Die westlichen Flächen Kelley-Barracks und Nathan-Hale-Depot sollen schwerpunktmäßig gewerblich entwickelt werden. Hierzu wurde ein Rahmenplan Konversionsflächen West erarbeitet, der die Grundlage bildet für die laufenden Bauleitplanverfahren zur Aufstellung der Bebauungspläne W 46- Kelley-Barracks / Nathan-Hale-Depot, W 46.1 - Riedstraße Nord und W 46.2 - Kelley-Barracks Südwest . Weitere Informationen zur Konversion West...

Die als Wohnort für Offiziere und Generäle der US Army in den 1950er Jahren errichtete St. Barbara-Siedlung wurde bereits 2009 unter Denkmalschutz gestellt. Die sechzehn Doppelhäuser und vier Einzelwohnhäuser sind mittlerweile an Einzeleigentümer verkauft worden und bezogen. Auch der Großteil der zusätzlich ausgewiesenen Grundstücke für Neubauten in der St.-Barbara-Siedlung wurde bereits von Bauinteressierten erworben.


Kontakt

Amt für Wirtschaft und Stadtentwicklung

E-Mail Konversion
E-Mail Kai Hartmann

Tel.: +49(0)6151/13-4432
Fax: +49(0)6151/13-3455

Downloads

Broschüre Konversion Wissenschaftsstadt Darmstadt Stand 10/2015 (PDF-Datei, 0,7 MB)

Broschüre "Konversion - Bürgerforum Stadt und Quartier" (PDF-Datei, 1.486 KB). Dokumentation einer Veranstaltungsreihe der Schader-Stiftung.